Cómo ahorrar para comprar una casa: 6 consejos

Comprar una casa es cada vez más difícil para los españoles. Por un lado, la mayoría de personas no disponen de capital suficiente para hacerlo; por otro, los bancos han subido el tipo de interés de las hipotecas. ¿Te preguntas cómo ahorrar para comprar una casa? A continuación puedes ver algunos consejos.

Generalmente, para comprar una casa necesitas hacer un pago inicial del 20 % del precio de la vivienda, aunque el porcentaje depende de las condiciones del banco elegido. Tener deudas hace que sea más difícil ahorrar para comprar una casa y tener ese porcentaje, ya que tienes que destinar parte de tus ingresos a saldar esas deudas. Además, puede que deber dinero a entidades bancarias te haga menos apto para conseguir una hipoteca. 

Por otro lado, si tienes la posibilidad de refinanciar tus préstamos sin un tipo de interés más alto, esta sería una buena opción para reducir los pagos. También debes deshacerte de tu tarjeta de crédito, pues suelen tener intereses elevados. En definitiva, deshazte de tus deudas en la medida de lo posible.

Una buena forma de ahorrar es utilizar métodos de ahorro que te ayuden a establecer un plan de ahorro para comprar una casa.  Por ejemplo, el método Kakebo, el método de los 30 días, la regla 50-30-20, el método SMART y la regla del 72. Cualquiera de estas metodologías y reglas hará que puedas ahorrar automáticamente según unas pautas fáciles de seguir. 

Si decidiste ahorrar para la jubilación, puedes utilizar parte de esos fondos para comprar una casa, sobre todo si todavía te quedan bastantes años como trabajador activo. Por tanto, reduce la cantidad de dinero que destinas al plan de pensiones y utiliza ese montante para empezar a ahorrar para comprar una casa.

Una vez tengas tu propiedad, podrás incrementar la cantidad de dinero que destinas a tu plan de pensiones.

Tu capacidad de ahorro puede mejorar si prestas atención a esos pequeños desembolsos que tienes todos los días casi sin darte cuenta, por ejemplo, los cafés que compras en la máquina expendedora de tu oficina, o utilizar el coche para desplazarte cuando son trayectos cortos que puedes hacer a pie o con transporte público.

Estos gastos prescindibles se conocen como gastos hormiga, y a final de mes pueden suponer un buen pellizco de tus ingresos. Si quieres ahorrar para comprar una casa, elimínalos cuanto antes. También es recomendable que tengas tus gastos vampiro bajo control. 

Gracias a la tecnología, controlar tus gastos y tus ingresos es más fácil que nunca. Existen numerosas aplicaciones que te permiten añadir tus gastos e ingresos para hacer un seguimiento de ellos. De esta forma, podrás ver más fácilmente y de forma gráfica cuánto dinero gastas al mes y cuánto dinero ingresas.

Estas aplicaciones también te ayudan a identificar qué gastos recortar, y a establecer objetivos diarios o mensuales con los que ahorrar para comprar una casa.

Los productos de ahorro pueden darte una rentabilidad por el dinero que vayas acumulando. Los depósitos bancarios, las cuentas de ahorro y las cuentas remuneradas son productos de bajo riesgo que te acercarán a tu objetivo: ahorrar para comprar una casa. 

Tienen un indicador de riesgo de 1 sobre 6, y hasta 100.000 euros por cliente y banco están protegidos por el Fondo de Garantía de Depósitos nacional. Esto hace que sean una buena opción para cualquier perfil de inversor, desde los más conservadores hasta los más agresivos.

Las cuentas de ahorro hacen crecer tu capital de una manera progresiva, y son fáciles de gestionar. Asimismo, son un producto líquido, es decir, puedes acceder a tu dinero cuando lo necesites. 

Una de las ventajas de este tipo de cuenta bancaria, además de su flexibilidad, es que puedes beneficiarte del efecto bola de nieve del interés compuesto y obtener, por ende, un mayor beneficio. 

Una forma fácil de rentabilizar tus ahorros es con depósitos bancarios. En Raisin puedes acceder a productos de ahorro de bancos europeos con una rentabilidad superior a la que ofrecen los bancos españoles. 

En lo que respecta a los depósitos, solo tienes que comparar plazos y rentabilidades y elegir los que más se adapten a tus necesidades. A modo de ejemplo, puedes contratar un depósito a 12 meses de un banco portugués, un depósito a 24 meses de una entidad de Lituania, o un depósito a 36 meses de un banco italiano.

En resumen, si quieres ahorrar para comprar una casa, pon en práctica estos consejos lo antes posible. Conseguir el dinero necesario para adquirir una propiedad requiere de mucho esfuerzo y disciplina, así como de una buena gestión de tus finanzas personales y de saber rentabilizar tu dinero con productos de ahorro.